华夏幸福最近{$}华夏幸福最近要破产吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于华夏幸福最近的问题，于是小编就整理了4个相关介绍华夏幸福最近的解答，让我们一起看看吧。

华夏幸福还能走出困境吗？

华夏幸福是中国知名的房地产开发企业，在过去几年中迅速成长并扩张业务，但也面临着市场变化、资金压力等多重困境。目前，华夏幸福正在采取多种措施应对困境，包括优化资产结构、加强资金管理、降低资金成本、优化销售模式等。同时，华夏幸福也在积极开拓新的业务领域，如医疗健康、文旅地产等，以寻求新的增长点。

虽然当前房地产市场环境复杂，但华夏幸福拥有雄厚的资金实力和业务实力，同时也有良好的品牌口碑和市场认可度，因此仍然具有较强的发展潜力。未来，华夏幸福需要进一步加强风险管控，优化业务结构，拓展多元化业务，以应对市场变化和挑战，实现持续稳健的发展。

环京一哥折戟，“爆雷”的华夏幸福还能幸福吗？

老板依然奢靡生活！豪车豪宅飞机游艇…………国内国外度假！高管依然几千万年薪拿着！欠钱的是大爷，要债的是孙子！看看华夏幸福，就明白了！国务院，省，市，领导，银行………都得组团听王文学做报告……保护王文学，让他幸福的活着，债权人就有希望！贾跃亭跑美国了……都没希望了！祈祷王文学万寿无疆啊

裁员，都在裁员！很多大房企都缺钱，快忍不住降价甩卖房子了

最新消息：众多房企缺钱，开始大范围的裁员省钱了。

当房企们裁员也不解渴的时候，必定是大降价卖房回笼资金。

房企资金紧张的直接表现是什么？

是裁员！

据报道：

“我们裁员比例可能都不止30%”某房企内部人士何晴苦恼地表示。

绿地集团董事长、总裁张玉良近期对京津冀、上海及广深做出尽快完成瘦身的指示，裁员比例高达10%-30%。

华人首富李嘉诚旗下的房地产公司长江实业上海公司被曝大量裁员，目前不少员工已经离职。

传出冻编或者裁员的大型房企，包括绿地、长实、万科、富力、雅居乐等近10家大型上市房企。

……

都说船大抗风险！

但像绿地、长实、万科、富力、雅居乐这样房企中的“大船”，都已经因为缺钱而裁人了，其他的中小房企更是苦不堪言。

众多大型房企传出裁薪减员的风声，可不是小问题，说明房企资金紧张已经是全行业的了，大家都在裁人省钱。

如果房企的房子真的那么好卖，房企肯定不会缺钱。

因此，众多房企急吼吼的裁员省钱，肯定是他们房子不好卖。

为什么房企的房子不好卖？

当然，有宏观调控的原因，但最核心的原因是，因为房子太贵，很多人买不起。

所以最开始，房企会裁员省钱，到后来，当裁员也不顶用的时候，房企肯定会降价卖房。

因为很简单的一个真理：

当房企缺钱的时候，肯定急着卖房回笼资金。

那怎样才能最快的卖房呢？

最简单的就是：大幅降价卖房！

很多真理都是屡试不爽的，比如物盛则衰的道理！

在房地产企业最近一年，规模暴涨的大好形势下，年销售额万亿人民币的房企也震世诞生了，如此盛世之下，必然会产生危机。

房企裁员，只是房企自救的第一步，所以各位可以耐心些。

房企自救的最后一步，肯定是大幅降价卖房。

刚需购房者，可以再等等，现在房价不降的房企，都是在惯性支撑着，当资金链危机到了一定程度，房企肯定会争先恐后的去降价卖房的。

为什么说房企会争先恐的降价卖房后呢？

因为买房人就那么多，你降价晚了，就被降价早的房企把客户抢走了。

一手房大降价，二手房必定顶不住，房价自然会大幅下降了。

所以房价下降，不是梦，至少目前房地产开发商的大规模裁员，给了人们希望。

华夏幸福濒临破产，买了华夏幸福楼盘的新业主们，还能幸福吗？

没大事，最多重组，只要是盖了的都会继续盖完，最多就是华夏没了，楼盘换开发商了，要么是其它收购华夏的公司，要么就是地方的城投公司。当然了，最好还是买现房，现在它有问题了，房子会打折低价卖，赶紧回现金流还账。这种上市公司真完了也是重组了，不会像小开发公司，破产了楼就烂尾了。但是也有意外，说白了，现在买华夏房子肯定便宜，但是有风险。泰禾也和华夏一样完了，但是房子还是没问题，万科接手了。就看华夏真完了谁接手吧。

华夏幸福暴雷会不会引起房地产行业连锁反应？

连锁反应应该不会，因为央行和商业银行已经有预案，应付房地产短期风险的冲击，肯定会采取一定措施隔断债务链条，避免连环爆雷。

但是从目前公布的公开信息中，华夏幸福的问题应该远比想象的要严重得多。规模上万亿、营收上千亿的全国性房企，最后会为50多亿的到期债务而深陷破产重整，让谁都不会相信，后面肯定还有没爆出的触目惊心的事情。

还值得注意的是，华夏幸福三道红线全部踩中，其中剔除预收款项的资产负债率约为 78%（红线：大于 70%），净负债率约为 185%（红线：大于100%），现金短债比为0.71（红线：小于1 倍），这也意味着华夏幸福未来有息负债规模不得增加，企业融资会受到极大的限制。

董事长王文学在华夏幸福金融机构债权人委员会的会议上对目前遭遇的危机进行总结：错误研判环京形势，环京住宅量价齐跌，影响公司回款达千亿量级；新拓展区域的效果不及预期；扩张激进，管理不精细；疫情影响。

我认为完全是避重就轻，这几年只要实地走一走，看一看，瞎子都知道后面正常情况下应该收缩调整，就如同万达集团一样，但华夏幸福一如既往，越搞越大，肆意妄为，说明了背后肯定有不为人知的原因推动他不得不用更大的债务规模来掩盖一些东西。

既然牵涉到很多方面，包括河北政府、银行金融机构，肯定是各方不想搞得不可收拾，最后被一起收拾。既然房子还在那里，账面价值还是大数（虽然市场价值已崩），通过会计处理形成以资抵债，毕竟中国现在的房子是有国家政府信用背书的，没有比这更好的抵押品。所以最后我估计会形成呆滞的债权资产在账面上，不断地摊销计提损失，以时间换空间逐渐清理消化，不会将更大的风险传导到房地产也和金融行业中去。

必然引起房地产行业的连锁反应，甚至金融行业。以华夏来看，问题比想象的严重的多！！而且谁来救华夏？金融机构最多不追债？但是华夏怎么造血？谁现在还会买华夏的房子？？大股东平安都不出手救华夏了，指望哪个白衣骑士再融资给华夏？？另外，以华夏的案例看，真正房产行业的杠杆率，激进发展远超想象，其它的地产商估计心里都慌的一比。。。

三条红线的划分就是为了避免大规模的出现华夏幸福这样的情况，无节制的扩张，好大喜功的作风。

地产行业的泡沫已经足够大，一味地打压和扶持都会引发出系列的问题，很明显决策层是已经预见到了风险，所以针对性的政策也出了。

华夏幸福肯定不是最后一个，还有很多处在爆雷边沿的企业。别踩线，是活下去的重要因数，万科看的很清楚，活下去才是房地产的未来！那些还在刀尖跳舞的要么胆子够大，要么后台够硬。都不具备的，垮了就垮了吧，地球离了谁不一样转么 ？地产圈没有缺不了的人和企业！

看看公告结果:华夏幸福在公告中表明，针对流动性紧张问题，华夏幸福金融机构债权人委员会组建暨第一次会议已召开，确保金融机构债权人形成合力，以“不逃废债”为基本前提，按照市场化、法治化、公平公正、分类施策的原则，稳妥化解华夏幸福债务风险，依法维护债权人合法权益。

第一，形成合力，意思就是债主不要到处搞事，统一起来，不要乱说话。

第二，不逃废债，有钱不还是逃废债，目前看，兜里确实紧张，不是逃废债。

第三，市场化，法制化，意思就是政府不给保底，一切以法律法规为基础。投资风险你自己承担。

第四，分类施策，意思就是，有的是国家的，有的是个人的，有的是员工的，有的是买房人的，不同的人，处理方法不同，优先也不一样。

第五，依法维护债权人权利，就是，你可以走起诉，不许街头闹事，否则依法处理你。

总题数，这个解决思路清楚，不会连累行业其他开发商，主要债主是平安和工商行。都是巨头，所以没什么问题。而且不排除，重组，华夏股票暴涨的可能。

到此，以上就是小编对于华夏幸福最近的问题就介绍到这了，希望介绍关于华夏幸福最近的4点解答对大家有用。